今年的新冠肺炎對整個房產(chǎn)領(lǐng)域造成了很大的干擾，我們從貝殼研究院公示的疫情期間買房需求來看，在新冠疫情的沖擊下，大多數(shù)人選擇了延長買房計劃3-6個月，陷入短期的觀望。

同時新冠疫情也催生了顧客網(wǎng)上找房子看房子的習慣，這次調(diào)查中雖然百分之六十的人表示并不會在網(wǎng)上買房，但會在線上通過全景展示看房、咨詢買房相關(guān)事宜。在vr技術(shù)的帶動下，網(wǎng)上全景展示帶看和網(wǎng)上協(xié)商逐漸被大多數(shù)購房者所接納。

此次的疫情對于整個行業(yè)來說是一次倒逼，買房相關(guān)的各種網(wǎng)上交互比例會逐漸變得越來越高，新的服務需求量將會促進房產(chǎn)服務平臺改善服務方式，越來越多的買賣將會從線下向線上遷移。線上房產(chǎn)的變化已經(jīng)變成了不可逆的發(fā)展趨勢，而這次的新冠疫情剛好加快了這種趨勢的快速發(fā)展。

據(jù)了解5月26日上午貝殼找房交易產(chǎn)品線上發(fā)布會在北京舉行，這次會議中貝殼與多家銀行簽署了合作合同，貝殼最新產(chǎn)品“線上核簽室”也正是亮相。線上核簽室的推出也就意味著二手房貸款環(huán)節(jié)的線上化流程，買賣雙方可以結(jié)合銀行方面隨時隨地完成業(yè)務的辦理。根據(jù)最新數(shù)據(jù)顯示，貝殼此次的線上貸簽業(yè)務已經(jīng)覆蓋了50個城市，與超過770家銀行開展了合作。

從目前的發(fā)展趨勢來看，雖然很多購房者不會直接在網(wǎng)上買房，但基本都會選擇通過網(wǎng)絡來簡化購房流程。極大的解決了傳統(tǒng)式購房的繁瑣流程，以往的“看房跑斷腿”也將逐漸變成過去式。購房者現(xiàn)如今直接可以通過vr全景展示進行線上看房，有需要還可以全景展示帶看，在網(wǎng)上可以一邊看房一邊聽導購的講解。雖然多數(shù)人不會直接在網(wǎng)上就把房子買了，但是網(wǎng)上看房能夠極大簡化了購房者對房子的篩選；篩選掉不滿意的房子之后即可進行在進一步的了解。

從目前貝殼的新增客源來看，春節(jié)期間超過百分之七十的新增客源都是從線上轉(zhuǎn)化而來的，遠遠超出了之前的比例，這也反映出vr看房等途徑也在被消費者越來越歡迎。